近些年來，我國(guó)房?jī)r(jià)一直呈現(xiàn)著走高的趨勢(shì)，尤其是一線城市，更是高得嚇人。不過，截至今年3月，有數(shù)據(jù)顯示，北上廣等一線城市出現(xiàn)了下跌情況，那么到底一線城市房?jī)r(jià)下跌是怎么回事?一線城市房?jī)r(jià)為什么會(huì)下跌?一起來了解。

　　一線城市房?jī)r(jià)下跌是怎么回事

　　中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)主辦的全國(guó)房?jī)r(jià)行情數(shù)據(jù)顯示，有121個(gè)城市3月份二手房?jī)r(jià)環(huán)比2月份下跌。從整體上看，房?jī)r(jià)下跌的城市比例不算高，但具有象征意義的四大一線城市，北上廣深3月份二手房?jī)r(jià)全部下跌。其中，上海下跌5.85%位居四大一線城市跌幅榜首位，每平方米跌3401元位居全國(guó)首位。

　　不過，據(jù)專業(yè)人士分析，房?jī)r(jià)下跌這是受新冠肺炎的影響。等疫情結(jié)束之后，一線城市樓市會(huì)反彈，包括一線城市和部分新一線城市房?jī)r(jià)，會(huì)出現(xiàn)一定的漲幅。

　　但一線城市房?jī)r(jià)上漲，不等于二三四線城市房?jī)r(jià)會(huì)漲。一線城市有各種優(yōu)勢(shì)，吸引大家去買房;二三四五線城市，沒什么優(yōu)勢(shì)，只能是本省的人有購(gòu)房需求?，F(xiàn)在二三四五線城市房?jī)r(jià)已經(jīng)到高位，當(dāng)?shù)厥杖胗帜敲吹?，再漲的可能性極小;反而會(huì)出現(xiàn)下跌的局面。

　　但是，不管是房?jī)r(jià)上漲、還是下跌，都不可能出現(xiàn)前幾年的爆漲，也不會(huì)出現(xiàn)大家期盼的暴跌。

　　為什么說房?jī)r(jià)不可能暴跌?

　　因?yàn)榉績(jī)r(jià)牽涉到的利益太多，假設(shè)房?jī)r(jià)出現(xiàn)暴跌，銀行會(huì)出現(xiàn)大量壞賬、會(huì)有大批人失業(yè)、地方?jīng)]有土地收入。

　　就算有開發(fā)商扛不住要下跌，老業(yè)主也不允許房?jī)r(jià)下跌。在許多人觀念當(dāng)中，房?jī)r(jià)只許漲不許跌。

　　比如江蘇鎮(zhèn)江一個(gè)樓盤降價(jià)30%銷售，老業(yè)主不干了，要求開發(fā)商恢復(fù)原價(jià)。開發(fā)商拒絕了老業(yè)主要求，這些老業(yè)主齊刷刷跪在地上痛哭，以此來要挾逼迫開發(fā)商。

　　遇到這種老業(yè)主還算好的，一些樓盤老業(yè)主看到開發(fā)商降價(jià)銷售，直接打砸售樓部。