樸奕在購(gòu)房合同上簽下名后，長(zhǎng)吁一口氣?！八闶墙Y(jié)束了吧。”合同上的那一套房子，是上海徐匯區(qū)的“老破小”，總價(jià)340萬。樸奕每月房貸4200元，這樣的日子得持續(xù)30年。巧合的是，在10月13日這天，上海二手房網(wǎng)簽量1334套，為去年9月以來的單日新高。

站在房?jī)r(jià)高位的那群人

這讓樸奕父母覺得，總算是踩對(duì)了時(shí)機(jī)。

買房，本是他們的原意。他們始終認(rèn)為，房子是能握在手里不會(huì)貶值的資產(chǎn)，是讓31歲的兒子留在上海的底氣和資本。

與之對(duì)應(yīng)的另一面是，樸奕吃夠了買房的苦。

近兩年，樸奕有過4次房產(chǎn)交易，幾乎踩中了房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化，包括逾期交付、房?jī)r(jià)下跌、房貸降息、限購(gòu)放松等。

比如房貸利率。2022，他購(gòu)入松江區(qū)新房，單價(jià)4.8萬，房貸利率4.95%——此前有過房貸記錄，再購(gòu)房只能按二套房貸利率計(jì)算。

月供6000塊的壓力，讓“高位站崗”的樸奕過上“二手生活”：電腦、手機(jī)都是二手，咖啡在二手平臺(tái)下單，一杯9.9元的價(jià)格還能被“打下來”2塊錢。

再如房?jī)r(jià)。今年，樸奕父母和他商量，把松江的房子置換回城區(qū)的老破小。被不同的賣家一次次突破底線后，他們以340萬的價(jià)格把房子賣了，“虧了120萬”。

不論如何，這成了他回到徐匯區(qū)的籌碼?！爸辽僭鹿┥倭?800塊?！?/p>

樸奕想過，如果一切能夠重來，他不會(huì)買房，“這不是我的必選項(xiàng)”。

來源：時(shí)代周報(bào)

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