天氣網(wǎng)訊，不僅是我國(guó)的房?jī)r(jià)逐年上漲，世界多數(shù)國(guó)家的房?jī)r(jià)也在不斷飆升。據(jù)韓國(guó)方面的消息，截至8月29日，8月韓國(guó)房?jī)r(jià)創(chuàng)14年來(lái)最高漲幅，創(chuàng)2006年12月以來(lái)的最高紀(jì)錄。民眾驚呼：房?jī)r(jià)已經(jīng)瘋狂！對(duì)此，韓國(guó)相關(guān)部門已經(jīng)接連出手給樓市降溫。
韓國(guó)房?jī)r(jià)創(chuàng)14年來(lái)最高漲幅
韓國(guó)房?jī)r(jià)
據(jù)YTN電視臺(tái)報(bào)道，截至8月29日，韓國(guó)8月的住房銷售價(jià)格環(huán)比上漲1.5%，漲幅創(chuàng)下2006年12月以來(lái)的最高紀(jì)錄。其中，首都圈地區(qū)漲勢(shì)驚人，8月房?jī)r(jià)漲幅達(dá)到了1.88%的新高，民眾驚呼“房?jī)r(jià)已經(jīng)瘋狂”。近來(lái)，韓國(guó)央行和金融監(jiān)管部門接連出手，通過(guò)加息和收緊房貸等方式為樓市降溫。
此前報(bào)道：
之前有一條關(guān)于韓國(guó)房?jī)r(jià)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈的新聞出現(xiàn)在大眾視野中，在京畿道某一個(gè)在售公寓出現(xiàn)了被45萬(wàn)韓國(guó)居民瘋狂搶購(gòu)的新聞。這個(gè)公寓僅剩1000多套房，也就是說(shuō)47萬(wàn)人在搶著1000套房，這樣的場(chǎng)景是讓人難以置信的。畢竟這也意味著一間房有470人搶購(gòu)。這不僅在國(guó)內(nèi)讓人難以理解，甚至在韓國(guó)當(dāng)?shù)匾菜⑿铝藰鞘屑o(jì)錄。但是這種一套房被這么多人搶購(gòu)的情況，在韓國(guó)并不少見(jiàn)，甚至還逐漸嚴(yán)重。
韓國(guó)的炒房
韓國(guó)房?jī)r(jià)
其實(shí)要說(shuō)到炒房，許多人第一時(shí)間可能想到的就是我國(guó)，雖說(shuō)現(xiàn)在我國(guó)的炒房問(wèn)題還很嚴(yán)重，但大多數(shù)都是在價(jià)格方面有著很大的影響。可在韓國(guó)的炒房不僅僅對(duì)房?jī)r(jià)起著關(guān)鍵性的作用，更多方面對(duì)房屋的銷量額也產(chǎn)生了巨大的影響。
韓國(guó)房?jī)r(jià)高速增長(zhǎng)讓許多人開(kāi)始將投資的眼光放到了房地產(chǎn)方面，甚至有許多經(jīng)濟(jì)情況一般的民眾，都想要從韓國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)中撈取一筆差價(jià)。
這其中的差價(jià)是從何而來(lái)呢？據(jù)數(shù)據(jù)表明，韓國(guó)在上個(gè)世紀(jì)七十年代末位于首都首爾的富人，在首爾江南區(qū)一套不到100平方米的公寓，售價(jià)僅需10萬(wàn)人民幣。雖說(shuō)那個(gè)時(shí)候的通貨膨脹并沒(méi)有那么嚴(yán)重，錢也比較值錢，但就目前市場(chǎng)的眼光來(lái)看，這一價(jià)格可以算得上是非常低廉了。
可是這短短的幾十年過(guò)程中，同樣地區(qū)的房屋售價(jià)卻出現(xiàn)了巨大的增長(zhǎng)?，F(xiàn)在首爾江南區(qū)的房?jī)r(jià)，同樣一套不到100平米的公寓，所需花費(fèi)的價(jià)格卻超過(guò)了上千萬(wàn)人民幣，年輕人苦不堪言。
這之間相差了千萬(wàn)元的差價(jià)，也讓許多人聞到了其中的商機(jī)，想通過(guò)大量購(gòu)買房地產(chǎn)讓房子升值。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在本世紀(jì)初韓國(guó)相關(guān)部門發(fā)表的報(bào)告中明確表示，現(xiàn)如今韓國(guó)的住房情況依然是一個(gè)人手中可能會(huì)擁有上百套房，甚至更為夸張的是一人手中，擁有上千套房子也不足為奇。
韓國(guó)房子
和中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)行情不同的是房產(chǎn)開(kāi)發(fā)多，但購(gòu)買能力不足，所以導(dǎo)致房地產(chǎn)泡沫情況的產(chǎn)生，而韓國(guó)只恰恰相反出于利益考慮，許多有條件的人將自己的絕大多數(shù)身家投入到房地產(chǎn)行業(yè)中，想要從中獲得房屋增值后產(chǎn)生的差價(jià)。
韓國(guó)房?jī)r(jià)高的原因
雖然韓國(guó)作為亞洲地區(qū)為數(shù)不多的發(fā)達(dá)國(guó)家，在城鎮(zhèn)化方面做得還算不錯(cuò)，但偏偏很多人都聚集在韓國(guó)一兩個(gè)城市，比如首爾，就有很多韓國(guó)一半的居民在這。而出現(xiàn)這一原因和韓國(guó)整體在經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡有著密切的關(guān)系。作為韓國(guó)首都的首爾，一直都是韓國(guó)的經(jīng)濟(jì)中心科技中心，所以它無(wú)論在基礎(chǔ)建設(shè)還是福利建設(shè)中都是頂尖的。所以，過(guò)度集中的經(jīng)濟(jì)建設(shè)以及基礎(chǔ)建設(shè)，讓許多人涌入首爾。當(dāng)然，這也會(huì)讓首爾當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)持續(xù)升高，房子也成為了搶手貨。
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溫馨提示：數(shù)據(jù)來(lái)源中國(guó)氣象局，僅供參考
